Ξενοδοχείο 481 τ.μ.

1.400.000€

• Ποταμιά, Θάσος, Ν. Καβάλας
• 01/02/2023

Θάσος, Επ. Οδός Λιμένα Θάσου-Λιμεναριών ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ - A) Γενική περιγραφή κτιρίου 21 δωμάτια Το συνολικό οικόπεδο είναι έκτασης 930.79 τμ και βρίσκεται στην Σκάλα Ποταμιάς. Στο εσωτερικό του οικοπέδου υπάρχει ξενοδοχειακό συγκρότημα το οποίο αποτελείται από τρία κτίρια και εντάσσεται στην κατηγορία 4 κλειδιών. Το πρώτο κτίριο είναι 412,78 τ.μ. και αποτελείται από το ισόγειο, τον 1ο όροφο και τον 2ο όροφο. Στο ισόγειο υπάρχει η reception, ένα δίχωρο διαμέρισμα, ένα τρίκλινο, δύο δίκλινα, χώρος πλύσης ιματισμού και το λεβητοστάσιο. Υπάρχει στο ισόγειο κοινόχρηστη κουζίνα 11,99τ.μ. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία μονόχωρα διαμερίσματα τεσσάρων κλινών και δύο μονόχωρα διαμερίσματα δύο κλινών. Ο δεύτερος όροφος είναι όμοιος του πρώτου ορόφου. Τα υπόλοιπα δύο κτίρια είναι 63.80τμ και 59.60τμ αντίστοιχα και εμπεριέχουν διαμερίσματα ισογείου. Το υπόλοιπο τμήμα του οικοπέδου καλύπτεται από τον περιβάλλοντα χώρο. Ο περιβάλλον χώρος του κτιρίου εντός του οικοπέδου είναι πλήρως διακοσμημένος με βραχόκηπους, κήπους με καλλωπιστικά φυτά (λεηλαμ, κάκτους και διάφορα φυτά εξωτερικού χώρου), διαδρόμους με πέτρες ουγγαρίας, τμήματα με πράσινο. Επίσης υπάρχουν χώροι συνάθροισης και ψυχαγωγίας κοινού, όπως barbeque και πλήρως εξοπλισμένος επαγγελματικού τύπου παιδότοπος. Το κατάλυμα διαθέτει χώρο parking. Το κατάλυμα απέχει από την θάλασσα 500μ από τον κεντρικό επαρχιακό δρόμο και 300μ σε ευθεία. Β) Περιγραφή διαμερισμάτων Ο αριθμός των διαμερισμάτων-δωματίων-studio είναι 21 από τα οποία 10 δωμάτια ισογείου που βρίσκονται και στα 3 κτίρια, 1 διαμέρισμα δίχωρο στο ισόγειο στο ισόγειο, 5 στον πρώτο όροφο και 5 στον δεύτερο όροφο. Διαμερίσματα- Δωμάτια ισογείου Το κατάλυμα περιλαμβάνει τους παρακάτω χώρους φιλοξενίας:  Έξι διαμερίσματα μονόχωρα με κουζίνα φιλοξενίας τεσσάρων ατόμων που βρίσκονται στον πρώτο και δεύτερο όροφο.  Ένα δίχωρο διαμέρισμα φιλοξενίας τεσσάρων ατόμων που βρίσκεται στο ισόγειο του πρώτου κτιρίου.  Τέσσερα studio με κουζίνα φιλοξενίας δύο ατόμων που βρίσκονται στον πρώτο και δεύτερο όροφο .  Οκτώ δωμάτια φιλοξενίας δύο ατόμων που βρίσκονται στο ισόγειο των τριών κτιρίων.  Ένα δωμάτιο φιλοξενίας τεσσάρων ατόμων που βρίσκεται στο ισόγειο του δευτέρου κτιρίου.  Ένα δωμάτιο φιλοξενίας τριών ατόμων που βρίσκεται στο ισόγειο του πρώτου κτιρίου Γ) Άδειες λειτουργίας  Άδεια πολεοδομίας  Πυρασφάλεια  CE για τα παιχνίδια του παιδότοπου  Ειδικό σήμα ΕΟΤ  Άδεια πισίνας Δ) Γενική περιγραφή κατασκευής κτιρίου Το κτίριο είναι κτισμένο με πλήρης αντισεισμική μελέτη και κατασκευή. Τοιχοποιία με ήτον. Κουφώματα αλουμινίου στο πρώτο κτίριο με ηλεκτροστατική βαφή στο χρώμα του ξύλου. Κουφώματα εσωτερικά, κρεβάτια, ντουλάπες, κομοδίνα, κουζίνες χειροποίητα και όχι βιοτεχνικά. Ηλεκτρική εγκατάσταση ξεχωριστή για κάθε ένα δωμάτιο. Υδραυλική εγκατάσταση με σωληνώσεις που διαθέτουν εγγύηση 99 χρόνων. Κεραμίδια ρωμαικού τύπου. Φυσικά πετρώματα επένδυσης τύπου και υπόλοιπου διάκοσμου. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Από θάλασσα 500 μέτρα. Από κέντρο της πόλης Λιμένα 12 χιλιόμετρα. Απόσταση Κεραμωτή - Λιμένα με φέρυ 35 λεπτά. Απόσταση από στάση υπεραστικών λεωφορείων (προς Λιμένα - Κοίνυρα) 150 μέτρα. ΤΙΜΗ:1400000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:1033