Μονοκατοικία 230 τ.μ.

210.000€

• Παράδεισος, Χρυσούπολη, Ν. Καβάλας
• 10/03/2024

Χρυσούπολη, Παράδεισος: ΕΥΚΑΙΡΙΑ λόγω μετακόμισης. Σε περιφραγμένο οικόπεδο 637 τμ πωλούνται δύο κατοικίες συνολικού εμβαδού   230τ.μ.            Το ένα ακίνητο είναι μία  πετρόκτιστη ισόγεια μονοκατοικία 80τμ πλήρως ανακαινισμένη με ένα υπνοδωμάτιο σαλόνι, κουζίνα γρφείο-εργαστήριο και μπάνιο με ατομική θέρμανση πετρελαίου και κλιματιστικό.           Το άλλο ακίνητο είναι ένα δυόροφο κτίριο με 75 τμ  ο κάθε όροφος.    1. Στο ισόγειο υπάρχει ένα διαμέρισμα 75τμ που αποτελείται από μία  κρεβατοκάμαρα σαλόνι κουζίνα, μπάνιο WC . Είναι σε 'αριστη κατάσταση πρόσφατα ανακαινισμένο  (εντάχθηκε σε πρόγραμμα εξοικονομώ)  διαθέτει  πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, αντλία θερμότητας, τζάκι , δύο κλιματιστικά, κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης και νυχτερινό ρεύμα.  2.  Στον 1ο όροφο υπάρχει ένα διαμέρισμα 75τμ που αποτελείται από μία  κρεβατοκάμαρα σαλόνι κουζίνα, μπάνιο και βεράντα με θέα. Είναι σε καλή κατάσταση  και διαθέτει , τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και αντλία θερμότητας.  3.  Στο  δυόροφο κτίριο υπάρχει πυλωτή όπου μπορεί να κτιστεί διαμέρισμα 75 τμ.     Στη ταράτσα του δυόροφου υπάρχει εκατεστημένη μονάδα 10 κιλοβάτ φωτοβολταικών με απόδοση για άλλα 13 χρόνια και μετέπειτα χωρίς χρεωση ρεύματος.      Υπάρχει αυλή, κήπος, όμορφα διαμορφωμένος περιβάλον χώρος και στεγασμένο parking . Θα μπορούσε να γίνει  ξενώνας ή ενοικιαζόμενα δωμάτια. Βρίσκεται  απέναντι από τις πηγές νερών Παραδείσου και απέχει από την  θάλασσα της Κεραμωτής 32 χιλιομ. από την θάλασσα του Ερασμίου Ξάνθης 26 χιλιομ και από το αεροδρόμιο της Καβάλας 26 χιλιομ .Ο ποταμός Νέστος με δραστηριότητες κανόε καγιάκ βρίσκεται στα 4 χιλιόμετρα. Τα δύο διαμερίσματα και η μονοκατοικία   αν νοικιαστούν θα δίνουν ένα αξιόλογο μηνιαίο εισόδημα (το ισόγειο είναι νοικιασμένο).  Τιμή 210.000€ |. Κωδικός Ακινήτου: #ΝΠ98